Высолы на стене: откуда белый налёт на кирпиче и штукатурке и как его вывести

Кладку закончили осенью, зиму дом простоял под снегом, а весной по фасаду пошли белые разводы. Хозяин трёт их щёткой, они бледнеют и через месяц выступают снова. Это высолы, и оттирать их без понимания причины — работа по кругу.

Белый налёт — это соль, а не грязь

Высол — это кристаллы растворимых солей, которые вышли на поверхность изнутри материала. Механизм простой: вода, попавшая в поры кирпича, бетона или штукатурки, растворяет соли, которые там были, и капиллярами тянет раствор к поверхности. На улице вода испаряется, а соль испариться не может и остаётся снаружи белым порошком или потёками.

Состав у налёта разный: чаще всего это сульфаты, карбонаты и хлориды кальция, натрия и магния. Карбонатные легко смываются водой, сульфатные держатся крепко и обычной водой не берутся. Понять на глаз, что именно перед вами, нельзя — поэтому подбор смывки идёт от результата, а не от анализа.

Важно, что налёт не приносится извне. Стена выносит наружу то, что было внутри неё самой или в растворе, которым её клали.

Откуда соль берётся и почему выходит наружу

Источников у соли несколько, и обычно они складываются:

• Сам кирпич. В глине есть природные соли, и керамический кирпич рядового обжига сохраняет их в порах. У клинкера температура обжига выше, и растворимых солей в нём почти не остаётся — поэтому клинкерный фасад высолами страдает редко.
• Кладочный раствор. Цемент и известь сами по себе дают щёлочи и минеральные соли. Кстати, античные строители работали на извести и вулканическом пепле и получали совсем другую химию твердения — про это отдельный разговор в статье о римском бетоне.
• Вода затворения. Жёсткая вода из скважины или из ближайшей канавы приносит в раствор соли ведром за ведром. Особенно грубая ошибка — избыток воды: раствор становится подвижнее, но и пор в нём больше, а по порам соль и путешествует.
• Противоморозные добавки. Значительная их часть — соли в чистом виде. Зимняя кладка на добавках почти гарантированно даст весной налёт.
• Влага из грунта. Если горизонтальная гидроизоляция между фундаментом и стеной сделана плохо или её нет, вода поднимается по кладке капиллярами и тащит соль снизу. Такие высолы идут широкой полосой от цоколя вверх и возвращаются после каждой смывки.

Отсюда и сезонность: сильнее всего налёт вылезает весной и осенью, когда стена долго намокает и медленно сохнет.

Чем высолы опасны для кладки и отделки

Первый аргумент против высолов очевиден: фасад выглядит запущенным, даже если дому год. Но белые разводы на поверхности — это только видимая часть.

Соль кристаллизуется не только снаружи, но и в порах у самой поверхности. Растущий кристалл давит на стенки поры и постепенно её разрушает — начинается шелушение, кирпич теряет лицевой слой и становится рыхлым. У этого процесса есть название: солевая коррозия. Дальше в открывшиеся поры легче заходит вода, зимой она замерзает, и морозное разрушение идёт уже по подготовленному материалу.

Штукатурке и краске достаётся ещё быстрее. Соль выходит под покрытие и отрывает его от основания: свежая штукатурка бухтит и отваливается пластами, краска пузырится, обои внутри дома отходят от стены. Класть отделку поверх стены, которая ещё солит, бессмысленно — она отвалится вместе с солью.

Чем смывать: от уксуса до кислотных очистителей

Начинать всегда стоит с самого мягкого способа и двигаться вверх по жёсткости.

Вода и жёсткая щётка. Свежий карбонатный налёт часто сходит просто так. Стену промывают сверху вниз и дают полностью высохнуть — только по сухой поверхности видно, что осталось.

Домашние средства. Две-три ложки столового уксуса или нашатырного спирта на ведро воды справляются с тонким налётом. Способ рабочий, но временный: соль он снимает с поверхности, а причину не трогает, поэтому через сезон всё повторится.

Готовые смывки от высолов. Это кислотные составы, обычно на основе соляной кислоты в концентрации порядка 2–4 процентов, иногда с фосфорной или другими кислотами. Наносят кистью, валиком или щёткой, выдерживают от 5 до 30 минут (точное время всегда в инструкции к конкретному составу — разброс между марками большой), затем тщательно смывают водой. Кислоту нельзя оставлять на кладке: невымытые остатки сами дают новые пятна и разъедают шов.

Что важно соблюсти при любой смывке:

• работать в сухую тёплую погоду, без дождя и без палящего солнца по разогретой стене;
• сначала проверить состав на незаметном участке — некоторые кислоты меняют оттенок лицевого кирпича;
• перед нанесением кислоты стену смочить водой, иначе состав уйдёт глубоко в поры;
• обязательно смыть с большим количеством воды, желательно сверху вниз;
• перчатки, очки и защита от брызг — это кислота, а не мыльный раствор.

Механически — скребком, шпателем, металлической щёткой или пескоструем — снимают толстые многолетние корки. Способ грубый: он снимает и часть лицевого слоя, поэтому для облицовочного кирпича его берут в последнюю очередь.

И главное: пока в стену попадает вода, смывка — это косметика. Сначала перекрывают путь влаге (кровля, отливы, отмостка, гидроизоляция цоколя), и только потом моют фасад.

Как не получить высолы во второй раз

Профилактика дешевле любой смывки, и почти вся она укладывается в дисциплину на стройке:

• вода затворения — чистая и мягкая, из водопровода, а не из бочки, простоявшей всё лето;
• раствор замешивается по пропорции, без «долить, чтобы легче ложилось»;
• раствор не намазывают на лицевую часть кирпича, а попавший сразу убирают — засохшие пятна дают налёт первыми;
• противоморозные добавки — только когда без них не обойтись, и строго по дозировке;
• недостроенную кладку на ночь и в дождь накрывают плёнкой;
• горизонтальная гидроизоляция между фундаментом и стеной, нормальная отмостка и работающие отливы — иначе вода будет подниматься снизу вечно.

Когда стена отмыта и полностью высохла, её защищают снаружи. Гидрофобизатор не создаёт плёнку, а впитывается на несколько сантиметров вглубь и делает поры водоотталкивающими: вода перестаёт заходить внутрь, стена продолжает дышать, и переносить соль наружу становится нечему. Обрабатывают в сухую тёплую погоду, по чистой сухой поверхности, обычно в два прохода.

Перед штукатуркой и покраской работает то же правило, только вместо гидрофобизатора идёт грунт: он связывает пыль, выравнивает впитывание и не даёт отделке отслоиться. Какой состав брать под какое основание, мы разбирали в статье грунтовка или бетоноконтакт.

Смывки, гидрофобизаторы и грунты по кирпичу и бетону есть в разделе грунтовки и бетоноконтакт нашего каталога в Обнинске: можно взять со склада сразу или заказать доставку на объект вместе с остальными материалами. Если не уверены, что подойдёт под ваш фасад, — опишите ситуацию менеджеру, подберём по типу основания и по тому, насколько застарелый налёт.